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建商趨保守 公辦都更招商冷颼颼 |
| 2016-10-13 |
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新北市政府今年辦理兩處公辦都更招商作業，目前仍乏人問津，甚至已經進入第三次招標，財政局表示，受房地產不景氣影響，建商保守觀望，為了鼓勵業者投資，招商條件已放寬整合門檻。 三重光興段、汐止智興段 詢問度不高 兩件公辦都更招商案，分別是第三次招標的三重光興段、第二次招標的汐止智興段，都預計在十二月下旬決標，不過詢問度不高；對汐止智興段有興趣的潛在投資者曾到附近調查，試算都更後可能的獲益也只是打平，但對房市未來不看好，擔心景氣繼續下修變成虧損，至今仍保守觀望。 三重光興段都更基地在三重光興國小東側，距離捷運台北橋站步行約五分鐘，現為三重消防分隊使用；汐止智興段鄰近汐止火車站及汐科火車站商圈，也靠近汐止國小，區位不錯。 財政局財產開發科長童偉碩說，上一波公辦都更招商是在民國一○二年，景氣不錯，板橋民權段、新莊文德段、土城運校段都是一次就成功，完成簽約，並已進入都更審議，近來房市詭譎不明，影響潛在投資者的意願，廠商反應冷淡。 童偉碩說，為了增加誘因，鼓勵廠商投標，除了整合時間延長，也取消整合失敗沒收保證金的限制，降低建商投資門檻，希望年底前招商成功。 新聞資料來源：自由時報 |
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