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打擊投機房市 中國祭限購令 |
| 2016-10-12 |
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彭博引述知情人士指出，中國人民銀行、中國證監會和中國銀監會等監管機構，計畫進一步緊控違規流入房地產市場的資金，以打擊房地產和土地投機交易。週二中國房地產開發商股價重挫。 提高頭期款比重 由於中國人行行長周小川對房價持續上漲提出警告，加上地方政府在十一長假期間紛紛推出嚴厲的打房措施，中國監管機構因此選在此時出手。在最近幾週，中國至少有21個城市公布限購令，包括提高購買第一戶和第二戶房屋的頭期款比重。 上海嚴控新屋售價 北京上個月將購買第一戶房屋者的頭期款比重提高到至少35%，為中國主要城市最高。對於購買第二戶房屋者的頭期款比重，南京和蘇州提高至80%，深圳提高至70%。深圳、南京、蘇州對成年單身者（含離婚者）實施限購，堵住假離婚的漏洞。上海日前公布監控房價新措施，包括建商在未經許可下，不得調高新屋售價。 中國8月70大中城市房價漲幅創6年來最大，顯示中國實施的打房措施並未嚇跑買家。儘管大型城市的房價漲幅最驚人，例如，過去1年深圳房價大漲約60%，二線城市漲幅也令人咋舌，過去1年廈門房價漲幅逾38%。 中國新華社4日的一篇報導指出，多個城市公布打房措施的共同點都是為了抑制投資投機需求，遏制房價過快上漲，穩定房地產市場。 週二上海時間早盤，彭博情報追蹤中國22家上市房地產開發商的一項指數一度下挫1.9%，創2個月以來最低。 新聞資料來源：自由時報 |
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