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房市金九銀十 廣東三城潑冷水 深圳頒布「深八條」 |
| 2016-10-06 |
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中新網報導，「金九銀十」是房地產市場銷售旺季，大陸內地多個城市接連公布樓市新政；4日晚，廣東的深圳、廣州、佛山三個城市，先後發布新樓市調控政策，給火熱的廣東樓市降了一把溫。 4日晚，深圳市政府辦公廳轉發深圳市規劃和國土資源委員會等七部門，「關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施」的通知，正式升級限購；與今年初的「深六條」相比，此次頒布的「深八條」更趨嚴格。 最大的變化是，深圳本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；非深圳本市戶籍居民家庭的購房資格，提高到了自購房之日起計算的前5年及以上、在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。 目前深圳已是中國房價最高的城市，中國指數研究院發布的「百城房價」數據顯示，9月北京、上海和深圳的新建住宅均價，年漲均接近或超過20％，而深圳的漲幅高達41.88％。 深圳的樣本平均價格超過每平方公尺5萬元人民幣，超過北京和上海。 在深圳發布升級限購通知兩小時後，廣州市政府後發布「關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見」，文件中提出八點意見；著力強調「嚴格執行限購限貸政策」，但並沒有再加碼。 作為北上廣深四個一線城市的廣州，歷來被業界稱為房價「窪地」。 但國家統計局9月中旬發布的70城房價報告裡，廣州新建住房價格較上月漲2.4％，已連續17個月上漲。 同樣是4日晚間，佛山市住房和城鄉建設管理局等四部門，也聯合發布通知，要求加強商品房銷售管理嚴懲違規銷售行為。 業界人士表示，廣東多地樓市調控新政公布，都是基於當下高揚的市場熱度和房價上漲現狀，意在給火爆的樓市降溫。 從政策內容看，深圳的樓市「新政」，是繼北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢等9城市後，第10個出手調控持續高燒的房地產市場、力度較大；而廣州、佛山則著重強調和「重申」此前限購政策，側重重整和規範行業秩序。 新聞資料來源：聯合報 |
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