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減緩房屋稅暴衝 財部擬調高折舊率 |
| 2016-10-05 |
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部分縣市陸續調高房屋稅，引發房屋稅偏重的質疑。財政部昨邀集地方政府研商後達成共識，若調高房屋標準價格，應一併考量調高折舊率及免稅額，並審慎評估調整幅度及是否適用舊屋，避免房屋稅過重；財政部將訂定折舊參考標準及免稅額調整計算方式，提供地方政府參考。 財政部賦稅署署長李慶華說明，房屋稅按房屋現值乘以稅率計算，調整房屋標準價格後，房屋現值提高，造成房屋稅增加；調高房屋折舊率，則會降低房屋現值，使得房屋稅降低。最近地方政府陸續調高房屋標準價格，但對於房屋的耐用年數及折舊標準，多數縣市自一九六八年以來從未調整。 李慶華表示，為使各縣市有一致與合理的認定標準，將由高雄市稅捐處彙整各縣市意見後，訂定房屋耐用年數及折舊參考標準，朝縮短耐用年數及殘值方向規劃，以提高折舊率，一個月內報財政部核定；各縣市若調高房屋標準價格，應一併考量調高折舊率。 訂定免稅額調整方式 另外，現行「房屋稅條例」規定，房屋現值十萬元以下免徵房屋稅，若房屋標準價格重行評定，免徵標準按其增減程度調整；但因房屋標準價格平均調整幅度難以計算，因此，免徵標準一直未調整。李慶華指出，為使各縣市有計算方式可以參考，將由新北市稅捐處彙整各縣市意見後，訂定免徵標準調整計算參考公式，兩個月內報財政部核定。 李慶華並表示，若原本房屋現值低於十萬元，即使現值回溯調高至十萬元以上，該房屋仍應維持免稅。 至於房屋標準單價重行評定期程，李慶華表示，決議維持三年調整一次，但若公告地價改成兩年調整一次，將考量是否將房屋標準價格也改為兩年一調。 新聞資料來源：自由時報 |
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