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四天內…九城重啟限購限貸 |
| 2016-10-04 |
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今年十一黃金周，大陸各地打房打得兇。繼北京、天津推出「限購令」後，四天內有九個城市加入打房行列；大陸房地產業內人士認為，近期內至少還有近20個城市將啟動限購或限貸，以遏制房地產過熱。 綜合中新社、人民網報導，自9月30日至10月3日，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢，至少九個城市，先後發布樓市調控政策，重啟限購限貸。大陸業內人士認為，各地陸續推出房市調控政策，目的在於遏制過熱的房市，也意味著大陸樓市政策走向緊縮。 大陸十一黃金周的打房行動，是由北京、天津開始啟動。9月30日晚間，北京加碼樓市限貸，分別將購買首套和二套普通住宅的首付款比率提至35%、50%；天津也同步推出「分區限購」政策；同日，蘇州也宣布加強商品住房價格監管。 10月1日晚間，鄭州、成都宣布推出住房限購政策；10月2日濟南、無錫、合肥三市也加入打房行列。10月3日，武漢宣布對部分區域實行住房限購。 這波打房行動，除北京、蘇州是「加碼」調控外，其他城市均祭出最新的限購限貸舉措，差異化的「分區限購」調控成為政策新亮點。大陸業界人士分析，福州、東莞、珠海、石家莊、青島等近20個房價漲幅較快的城市，跟著推出「限購令」的可能性非常大。 人民網引述大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，這波打房將產生擠出效應，緩解城市熱點區域房價的過快上漲，同時將購房需求推向可能存在去庫存壓力的周邊區域。 與其他城市單純收緊調控、抑房價的目的不同，北京此次加碼限貸的舉措，調控信號意義大於政策本身調控的意義。嚴躍進認為，「北京政策將成為第4季一、二線城市調控樓市的範本。」 新聞資料來源：經濟日報 |
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