歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網!   我的IP位置 :18.117.93.183       [回首頁]    
※ ※ ※ 真實公平、公正公開 ※ ※ ※ 第25屆「國家建築金獎」甄選暨113年度「台灣誠信品牌」認證活動,已全部完成 ;請點擊首頁【2024第25屆資訊】連結,參閱所有的內容,如有任何問題,請洽 (02)2951-7387 轉分機81 – 楊娟娟經理 ※ ※ ※
政院澄清 老屋買賣 不會強制健檢
2016-09-23

   內政部次長花敬群前天透露,內政部正研擬修改《建築法》,推動30年以上老屋強制健檢,未來老屋買賣需附健檢證明。此議一出立即引來批評聲浪,立委痛批政策不成熟就宣布,行政院長林全也打臉說:「老屋健檢是服務性質,不會成為買賣房屋條件。」內政部長葉俊榮強調只是「研議的構想」,不會強制。花昨未公開露面,僅低調說會虛心接受批評。

  花敬群前天拋出老屋健檢想法後,內政部隨即發新聞稿補充,南台灣2月大地震造成大樓倒塌釀重大災情後,內政部推動「安家固園」計劃,補助1999年12月31日前取得建照的私有住宅辦理耐震能力評估,因申請不踴躍,才研議納入一定年限的老舊建築物應辦理耐震能力評估,且將有安全疑慮建物與都市更新連結,並研議放寬都更規定及簡化程序。全台現有384萬多戶屋齡逾30年老屋。

硬幹恐引民眾恐慌

  立法院內政委員會昨審查《住宅法》修正草案,但朝野立委矛頭對準老屋健檢。藍委黃昭順質疑花敬群的說法未經討論,突然丟出這種不成熟政策「花次長是不是大嘴巴?」藍委陳超明也砲轟,內政部推政策前完全沒溝通,「你們罵共產黨,你們也差不多一樣了耶!」

  綠委也不挺自家人。賴瑞隆痛批,花敬群現在不是學者,是次長,代表政府立場要慎重對外發言。莊瑞雄說,這個議題燒出來「我被你們嚇死」,好像政府要硬幹,民眾會恐慌。管碧玲認為,住在30年以上老屋的人多是社會弱勢,政府政策應幫助弱勢,而非僅淪為消費者揭露資訊的角色。

林全:僅服務性質

  備詢的葉俊榮頻頻緩頰,解釋花敬群的說法還不是政策,只是構想,不會影響交易。目前「安家固園」計劃已補助老屋健檢,會持續努力提配套,試圖澆熄立委怒火。內政委員會最後決定,要內政部提老屋健檢完整配套及可行性評估,並在《建築法》修法前邀相關團體開公聽會。

  林全昨中午與綠委舉行便當會,據轉述,林全也直接打臉說,老屋健檢是服務性質,屋主認為有需要提申請,政府補助並把結果告訴屋主,但不會跟賣屋做連結或成為買賣房屋條件。台北市長柯文哲也認為內政部方法難以執行。立委李鴻鈞則提醒,老屋健檢應與防災型都更一起思考,才能解決問題。

「配合修都更條例」

  中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄認為,若老屋健檢要徹底執行,就得明訂沒檢附健檢報告不得過戶。吉家網不動產董事長李同榮說,老屋健檢不應推給民間,若涉及結構安全問題,應整棟統一健檢,並配合防災型都更條例修訂,針對安全堪慮的老屋進行強制都更,才能有效推動都市更新。

海悅廣告總經理王俊傑則說,老屋健檢絕對是立意良善,但不能與都更結合,「想投資老房、期待都更利益的人縮手,老屋自住客自覺無力負擔都更後的持有稅加劇。如此一來,只是加速扼殺都更而已。」

新聞資料來源:蘋果日報
 

台灣永續關懷協會亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387