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代銷業省錢 改租店面賣屋 |
| 2016-09-19 |
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房市928檔期建商、代銷推案衝量、拉抬人氣，惟市場進入盤跌格局，近兩年建商代銷吹起一股省錢風，以往闊氣接待中心變成租店面因應，房產專家表示，目前有近五成新建案以租店面方式賣屋。 聯碩地產協理潘志平表示，過去代銷業者多會搭建接待中心銷售新案，不過從去2014年下半年開始至今年，因房市表現不佳，不少同業為省成本轉為租店面銷售，兩者成本來看，搭一個接待中心的費用，至少能租上五年的店面，費用支出大幅降低。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，案量沒有超過10億元的新案，搭接待中心的情況不普遍，一個月冷氣費、人員管銷費用要燒至少百萬元以上，在房市景氣不佳的時候，不少代銷業者會選擇以租店面方式，來替代搭建接待中心，以致目前有近五成的代銷業者選擇租店面賣屋的策略。 何世昌分析，店面銷售的空間感不若接待中心，且外觀不像接待中心來得顯眼，以及停車不方便，都使得店面的來人情況比接待中心少，不過因景氣不佳，市場來人本來就較少，因此即使店面的來人效益較差、在不景氣時也不明顯。 新聞資料來源：經濟日報 |
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