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總價降15％ 國產署9月再標千荷田 |
| 2016-08-25 |
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順應降價風，財政部國產署今日第三度標售31戶參與都更分回的「千荷田」豪宅，坪數為75到92坪之間（含車位），總價較去年6月標售「打85折」，降至5071~6635萬元間，每坪單價下探至73~86萬。不過，房仲業者認為，如此一來也僅與市價相當，加上近期高總價豪宅幾乎賣不動，降價也難脫手。 位於台北市中正區汀州路上的「千荷田」，由吉美建設建造，當時國產署參與該地都更分回32戶，全是大坪數、高單價豪宅，除在2014年首次招標標脫1戶，去年6月兩次標售全摃龜，今日是第三次捲土重來，預計9月8日開標。 財政部官員坦承，近年房市觀望氣氛濃厚，有行無市，加上千荷田又是大坪數豪宅，更不好脫手；一直留在手中，每年還得負擔高達360萬元管理費。但作為公部門，不可能大幅降價，最多只能參考市價訂定標售底價，最終拍板總價降幅15%，落至5071~6635萬元間，每坪單價73~86萬。 官員表示，更頭痛的是，雖前兩年就已通盤檢討並定調，國有地若參與都更，須與建商溝通分回坪數、房型，避免千荷田情況重演，但無法影響更早之前就參與的都更案。預計未來1~2年間，隨著都更案陸續完工，還會再分回百戶以上類似千荷田的大坪數高價宅。 新聞資料來源：自由時報 |
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