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台北橋站聯開宅 議員：應降租金 |
| 2016-08-19 |
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北市府將捷運台北橋站聯開宅的部分戶數作為公宅，因租金過高乏人問津，出租率僅6成，市議員質疑，新北市政府在聯開宅附近推出「三重青年住宅」，租金更親民，北市府若繼續用豪宅租金高價出租，恐怕只能繼續「坐看屋空」。 台北市長柯文哲上任後推出「4年2萬戶、」公宅願景，並決定將聯開宅當公宅出租，其中位於新北市三重區的捷運台北橋站聯開宅「美麗台北」，總計499戶，北市府挑選327戶當成公宅使用，去年底開放招租。然而台北橋站聯開宅招租卻不盡理想，根據都發局統計資料，截至今年7月底，還有100多戶未出租。 市議員周柏雅指出，台北橋聯開宅的租金落在1萬2200元至2萬8400元間，對一般年收入40%以下的家庭、民眾來說，實在是負擔不起，儘管北市府曾將年收入調高至50%，放寬出租條件，至今還是有100多個空戶。 此外，新北市政府今年推出三重青年住宅，距離台北橋站聯開宅距離約650公尺，租金卻僅有7700元至2萬4875元間，甚至還提供全套家具、電器。周柏雅認為，租金訂到讓民眾租不起就應調整，且台北橋站聯開宅取得使用執照近4年，可以算是中古屋，捷運局應重新鑑價、應降調整租金。 捷運局表示，聯開宅原本是要標售，考量到市府政策才將部分轉為公宅，因此租金較高，但有配合住宅法，將鑑價租金打8折，若民眾續租則享7折優惠。且台北橋站聯開宅目前已有許多承租戶，若任意重新鑑價，恐會出現不公平的疑慮。未來是否會將聯開宅當作公宅使用，會再研議評估。 新聞資料來源：聯合報 |
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