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北市最賣建案 1天賣1億 |
| 2016-08-19 |
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房市雖萎靡難振，但今年來仍有部分建案，以價格讓利、產品力加值等獨特行銷，創造優異銷售率。據《住展》雜誌統計，北台灣10大熱銷建案，分布雙北市、桃園市、新竹市及宜蘭地區，總已售金額超過250億元，其中又以新北市有4案表現最佳，已售案量超過100億元。 台北市有中正區「太平洋之森」、大安區「忠泰鳳磐」與士林區「云硯」等3建案進榜。其中，「太平洋之森」總售出金額達32億元，銷售時間僅約1個月，平均1天賣掉1億元，暫居北市今年最熱銷建案。 新北熱銷建案最多 新北市進榜的熱銷案共有4案，總已售案量近130億元，佔北台熱銷已售案量的一半。其中，汐止區「上東城」、新店區「陽光PARK」、板橋區「江翠ONE」，皆以價格實惠打敗不景氣。板橋區「嘉廷家傳」，主打建案產品力，讓利幅度不大，雖僅售出約2成5，但因案量高達約90億元，成交金額已逾20億元。 「陽光PARK」6月正式公開，代銷此案的新和廣告副總經理李霖芳表示，至今銷售近5成、總戶數約3百餘戶，「現每周來人維持140~150組左右，成交單價26~28萬元，較區域便宜3成，買方則多因為價格及地理位置距北市近而出手。」 低價搶市迅速完銷 新竹則有「世紀鑫城」主打低價讓利，銷售此案的昌益事業群行銷經理林世烽認為，「世紀鑫城」公開約1個多月，300多戶即完銷，「成交價約較周圍新案低1~2成，價格誘人，區域供給量少，也是完銷主因。」 下半年，國揚建設總經理彭邵齡指出，20日於基隆的預售案「早安國揚」將進場，總銷30億元，均價每坪16.5萬元；台北市文山區的「南方莊園」，打出總價1200萬元起，9月底將公開，都主打「經濟實惠」搶市。 《住展》雜誌企研室經理何世昌提醒消費者，新案應仍會打出讓利價吸客，「消費者應多比較建築品質與建商信譽等。」 新聞資料來源：蘋果日報 |
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