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飯店教父開砲 批房地稅過重 |
| 2016-07-29 |
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台北市萬豪酒店今年甫風光辦理總統就職國宴，但萬豪董事長劉文治昨（28）日批評，台北市房屋稅加重、地價稅漲三成，加上水費大漲三倍，「連中三槍」讓他大嘆「稅太重讓我再努力也沒用，扛不起就只好關閉」。 劉文治創立西華飯店品牌，在國內飯店業威名遠播，有飯店教父之稱，但在大直投資萬豪酒店卻「連中三槍」，他昨天在「房地稅合理化論壇」中指出，「早知道稅金這麼高，我當初就不會蓋（萬豪）了」。 萬豪面臨的困境，是近年各地方政府競相調高房地稅帶來的後遺症。台北市宣布30年未調的房屋構造單價平均調漲1.6倍，讓萬豪酒店的房屋稅大增，加上一刀切的加稅方式，讓與萬豪相隔不到100公尺的美福飯店，只因比萬豪早八個月拿到使用執照，就可適用30年前的舊稅基。 劉文治語帶不滿的說，台北市公告地價平均調幅逾三成，但萬豪的公告地價調幅高達九成，加上土地面積大，導致稅率加重，萬豪樓地板面積是台北101的四分之一，地價稅卻繳得差不多。 劉文治表示，萬豪平均一天房地持有稅就達60萬，加上營業稅，相當於營業額三成都要去繳稅，政府若不調整稅制，遲早有一天萬豪會被玩死，飯店變成「已故萬豪酒店之墓」，「曾經有一個傻瓜劉文治做了這樣的事情，結果就是飯店關門」。 內政部次長花敬群表示，實價登錄實施迄今，已累積大量不動產實際交易價格資料，內政部已著手研議利用這些資料，建立估價模型及影響估價的各項因素，希望透過科學化估價方式，提升房地稅基估價的合理性。 文化大學環境設計學院院長林建元批評，「一刀切」的稅改，讓買新房子的消費者比較倒楣，這會降低民眾都更意願，從城市治理的角度來看是錯誤的。 新聞資料來源：經濟日報 |
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