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減量保價 北市建照戶數腰斬 |
| 2016-07-26 |
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建商啟動減量保價策略，加上房屋稅議題發酵，台北市上半年建照核發總戶數腰斬、年減53.7%，不到十年前高峰期的二成；全年建照核發戶數恐低於3,000戶。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市建築投資市場已陷入谷底。 房市進入盤整期，建商去年下半年開始啟動「減量保價」策略，加上房屋稅加稅政策上路，讓台北市住宅建照核發戶數「直直落」。據台北市建管處最新資料顯示，今年上半年住宅建照的核發總戶數僅1,433戶，較去年同期的3,097戶大減53.7%，更較去年下半年3,309戶驟降56.7%，建築市場投資比率雙雙腰斬。 若以月分來看，台北市5月僅核發三件建照、戶數56戶，創下單月新低紀錄。總計第2季僅22件建照核發，總戶數只有492戶，較首季大減47.7%，寫單季新低。 以今年上半年建照核發戶數約1,433戶來看，今年全年核發量恐難超過3,000戶，不僅較2009年金融海嘯的6,302戶腰斬，更不到2005年高峰期14,649戶的二成；恐創下單月、單季及全年件數和戶數最低的三低紀錄。 建商啟動減量保價策略，加上房屋稅議題發酵，台北市上半年建照核發總戶數腰斬、年減53.7%，不到十年前高峰期的二成；全年建照核發戶數恐低於3,000戶。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市建築投資市場已陷入谷底。 房市進入盤整期，建商去年下半年開始啟動「減量保價」策略，加上房屋稅加稅政策上路，讓台北市住宅建照核發戶數「直直落」。據台北市建管處最新資料顯示，今年上半年住宅建照的核發總戶數僅1,433戶，較去年同期的3,097戶大減53.7%，更較去年下半年3,309戶驟降56.7%，建築市場投資比率雙雙腰斬。 若以月分來看，台北市5月僅核發三件建照、戶數56戶，創下單月新低紀錄。總計第2季僅22件建照核發，總戶數只有492戶，較首季大減47.7%，寫單季新低。 以今年上半年建照核發戶數約1,433戶來看，今年全年核發量恐難超過3,000戶，不僅較2009年金融海嘯的6,302戶腰斬，更不到2005年高峰期14,649戶的二成；恐創下單月、單季及全年件數和戶數最低的三低紀錄。 新聞資料來源：經濟日報 |
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