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國泰金調查 議價空間擴大 |
| 2016-07-21 |
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受到英國脫歐黑天鵝效應影響，國民經濟信心又受挫。國泰金昨公布7月國民經濟信心調查，發現近期民眾買房意願持續緩降，賣房意願微升，加上民眾對未來經濟信心仍嫌保守，房市議價空間可望擴大，成交量可望持穩。 國泰金每月都會發布國民經濟信心調查，昨發布7月最新結果，發現英國脫歐的黑天鵝效應，連帶干擾民眾經濟信心，此次調查，民眾「景氣、就業、股市投資、消費意願、薪資上漲」五大指數7月又跌，但下跌幅度並未吃掉上月反彈幅度，顯示英國脫歐事件對台灣衝擊應有限。 其中，民眾「景氣展望樂觀指數」7月跌至-22.7分，「景氣現況樂觀指數」同步下滑至-31.3，但均未跌破前波低點；另根據調查，脫歐風險雖衝擊股市信心，但影響不大，台股在調查期間還回升至近期新高，顯示民眾對台股信心仍在。 值得注意的是，房市議價空間應有機會擴大，根據內政部統計，自2月以來，建物買賣棟數從不到1萬棟快速增加至5月的2.4萬棟，成交棟數增加，另據國泰金調查，近期民眾買房意願持續緩降，賣房意願微升，加上民眾對未來經濟信心仍嫌保守，房市議價空間可望擴大，成交量可望持穩。 調查也指出，若看去年九月央行降息以來，民眾買房意願持續改善，不過自今年四月起，又開始下降，國泰金經濟研究處協理陳欽奇分析，最近幾個月民眾買房意願無法延續降息後持續改善的走勢，主要還是因為經濟信心波動大，影響民眾買房意願。最新調查也顯示，民眾想賣房的比以前多、想買房的比以前少，由於價格決定者主要在賣方，賣房意願提升，對成交量有一定助益。 新聞資料來源：自由時報 |
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