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士林夜市店面 每坪租金近2萬
2016-07-21
士林夜市觀光商機持續發燙！根據內政部實價網最新揭露資訊，5月時有一筆大東路2層樓透天店面每月租金約84萬元，拆算後，1樓每坪租金單價將近2萬元，一舉衝上該商圈實價新高租金單價。
　　
　　根據實價網揭露資訊，該透天店面屋齡54年，坐落區段為大東路1~30號，為地上2層，坪數約58.75坪，每月租金高達84萬元，每年租金超過千萬元，不過，因無詳載1、2樓各自建物坪數，假設1、2樓坪數相同的情況下，拆算1樓每坪租金單價約1.91萬元、2樓租金則約9372元。
　　
　　對比之前該商圈實價最高租金單價行情，也就是去年6月同一區段1樓店面寫下的每坪約1.44萬元，5月最新揭露的1樓拆算單坪租金將近2萬元，不但單坪高出近5千元，更一舉躍上該商圈實價新高租金單價寶座。
　　
　　台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，該店位於人潮必經之處，有地利優勢，租金必然包含人流與廣告價值。
新聞資料來源：自由時報
 
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