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精華區國有土地地上權 底價降至市價3成 |
| 2016-07-20 |
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今年上半年地上權招標狀況冷清，23宗標案僅標脫6筆，標脫率26%，而國產署今年預計舉辦4次地上權招標，最新公告的第3批招標地上權案，推出10宗精華區國有土地，權利金底價降至最低為市價行情3成，盼能增加建商、民眾投標意願。 上半年標脫率26% 國產署此次推出10宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，包括台北市3宗、台中市2宗，高雄市、花蓮縣、南投縣、台南市、澎湖縣各1宗，面積合計約2.8公頃，權利金底價合計約33億8988萬元，訂於8月22日開標。 國產署主任秘書王彩葉表示，因目前整個市場景氣不是太好，僅提供使用權的標案一定會受影響，但這次釋出的10個標的經過精挑細選，希望能順利標脫。 國產署北區分署副分署長蔡秋桂表示，因為地上權地租以公告地價為基準，受到今年各縣市政府大幅調升公告，連帶讓地上權招標受到影響，相較去年招標熱度大概冷了3成。 基泰建設副總經理張玉貞表示，房地產景氣不好，暫不考慮投標地上權標案，地上權不僅沒產權、要租金、貸款條件不同等問題，曾得標大安區懷生段四小段的149.1坪住宅土地，目前已取得建照準備發包工程，未來規劃旅館。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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