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竹市調漲地價 |
| 2016-07-15 |
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新竹市地價評議委員會去年底完成三年一次的地價調整，調漲率平均二到三成，但有多名里長上週向市議會陳情，地價調漲後，不少向國有財產局承租土地的承租戶，五千元租金被調漲到八千六百元，漲幅高達七成。 市議會議長謝文進要求市府地政處，研擬向地價評議委員會檢討有無調降地價幅度的可能性，並應發文請示內政部，要求國有地承租與土地調漲是兩回事，不能相提並論。 地政處長吳棠安說，公道五路二段沿線居民承租國有土地租金調漲，是因公告地價調漲的結果，不過，公有土地租金與公告地價兩者性質不同，市府已建議中央調整租金計算方式，減少民怨。 吳堂安說，公告地價是課徵地價稅的參考依據，依內政部要求，今年調幅不應低於一○三年到一○五年公告土地現值累計調整率，新竹市平均調漲幅度為二十八．二九％，調幅是全國第十名，次於六都、苗栗縣與花蓮縣，調整後，竹市公告地價占市場正常交易比（市占比）為十八．五五％，未達全國平均值二十．一九％，對約七萬四千戶竹市自用住宅納稅戶來說（比例四十六．六％），每年約增加三百三十元地價稅，公告地價的調整主要是對富人重稅，希望符合土地公平及居住正義。 東區豐功里長翁秀瓊說，她接獲公道五路二段沿線很多住戶陳情，市府調漲公告地價後，向國有財產局承租的土地租金也跟著調漲，她認為，政府不能把調漲幅度轉嫁到承租戶身上，跟百姓搶錢！ 新聞資料來源：自由時報 |
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