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台肥擬賣南港千坪地 |
| 2016-07-06 |
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台肥（1722）不動產收益持續擴大，除原有的南港C6~C9權利金與租金收益外，今年還將新增C3案約6.1億元獲利進帳，C2飯店案規劃2021年開幕，五年內租金收益擴大到17億元。此外，市場傳出台肥有意另處分南港千坪土地，若今年售出，每股貢獻達1.7元。 南港大地主台肥在C6~C9、C3、C2案土地開發告一段落後，市場傳出台肥將出售手中台肥新村兩塊合計1,093坪地，對此台肥表示，公司土地資產活化是既定政策，目前出售土地計畫正評估中，但未定案。 法人估計，以台肥新村1,093坪土地，且當地每坪土地行情約150萬至170萬元來看，該案若順利出售，公司處分利益高達17億元，對台肥每股貢獻達1.7元；台肥昨（5）日股價收在43.05元，上漲0.05元。 台肥經過四年的不動產事業扎根計畫下，不動產開發事業效益逐步顯現，其中出租予中信集團做為總部的南港C6~C9土地，每年權利金加租金貢獻約2.76億元。 由中信人壽、台灣人壽攜手買下的南港C3地上權案，今年獲利開始完整貢獻，未來45年光是C3案權利金加租金，每年可幫公司貢獻6.1億元的獲利，成為集團不動產事業穩定金雞母。 南港C2案將打造兩棟飯店、一棟辦公大樓部分，預計全案2020年完工，2021年開幕，每年對台肥獲利挹注達8.1億元；法人表示，台肥在不動產金雞C6~C9、C3、C2案貢獻下，2021年不動產穩定收益達17億元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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