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輕軌來了 DC21地主砸千億開發 高雄最大土地開發案 |
| 2016-06-24 |
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高雄輕軌即將通車至C8高雄展覽館站，隨著亞洲新灣區各項建設逐漸到位，擁有周邊200公頃土地的高雄DC21地主開發促進會，加緊開發腳步，準備趕在3年內完成土地重劃，總投資金額上看千億元。 在高雄旅運中心和世貿南側擁有逾9公頃土地的中油，宣布7月1日加入DC21，與其他地主一同規劃開發。DC21成員包括統一、台肥、中石化、台糖、台塑、東南水泥等企業，盼藉此平台整合區域資源，是高雄最大土地開發案。 夢時代新事業開發經理陳建良表示，中山路以西6大重劃區已加緊進行，依市府獎勵規定，在2019年6月前完成土地重劃，可獲4到7%土地回饋比率下降。 占地16.91公頃的台肥，預計9月前將所有廠房設備拆除；夢時代已在評估相關土地規劃；中油的60期重劃區也重劃完成，準備招商開發。但仍有部分地仍在環評階段，地主呼籲市府幫忙加快相關程序，讓地主可提早進入開發。 昨天DC21舉行季會，邀請交通局長陳勁甫介紹亞洲新灣區交通規劃，陳勁甫提醒地主，重劃土地時，也要考慮交通動線，以免完成後，才發現跟外部交通有衝突，內、外道路無法銜接，不但增加當地交通負荷，也會影響基地發展。 台肥代表則說，市府有時不同調會讓人困擾，例如曾在整地時，因塵土飛揚，被環保局要求灑水，但捷運局又說不要灑水，以免電信系統故障，讓地主無所適從。 中石化指出，民間投資可創造就業機會和政府稅收，但外界通常看不到企業投入的前置成本及風險，政府鼓勵民間投資，也要給予政策支持，降低投資風險。 新聞資料來源：聯合報 |
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