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房屋標準單價漲81% 不溯及既往 |
| 2016-06-23 |
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雲林縣府調漲房屋標準單價，平均調幅約八十一％，預估每年可增三千萬稅收；縣稅務局副局長張裕忠表示，今年七月領取使用牌照新屋才用新標準計算房屋稅，不溯及既往。 張裕忠表示，房屋標準單價自一九八四年全國統一訂定後一直未調整，以三樓透天屋為例，每坪造價明顯低於市價，稅課收入不足支應公共建設，屢遭審計、監察單位糾正，考量財政、租稅公平等因素，選擇對縣民衝擊最小的調漲方案。 張裕忠說，新房屋稅房屋標準單價以縣府建設處去年公布「雲林縣建築工程營造價格標準表」為基準，依建材、樓層等不同予以調整，以三層樓水泥建築為例，一坪從九千元漲至一萬八千元，全縣平均調漲八十一％。 適用7月以後領照新屋 張裕忠強調，考量民眾納稅負擔，今年七月一日以後領取使用牌照的新、增、改建的房屋，才依新的計算公式課稅，舊屋不在新課稅公式之列，以全縣每年約有四千間新成屋推算，受影響的戶數約佔全縣二．二六％，全縣房屋稅每年約十五億，新計算公式將可增加三千萬房屋稅。 另現有房屋稅自用住宅稅率一．二％、商用住宅三％，房屋稅是每個月計算，民眾如果從商業住宅變成自用住宅，應儘快向稅務局提出變更申請，若於每個月十五日前申報，下月即可試用，可以節稅。 針對房屋稅新計算標準，議員李建昇要求縣府須向縣民說清楚調漲幅度與計算公式，畢竟只要漲價就會相對剝奪縣民幸福感；建商則表示新稅制對二手屋衝擊不大，至於對新成屋影響，還須觀察。 新聞資料來源：自由時報 |
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