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台灣微軟月砸千萬 租國泰置地廣場 |
| 2016-06-16 |
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商辦租賃熱過買賣，外資大手筆砸千萬進駐信義計畫區商辦。根據內政部實價網揭露資訊，台灣微軟砸下千萬月租金，包下「國泰置地廣場」5個樓層，不但是本季單筆最大金額商辦租賃案，更創下實價網單筆商辦租賃案最高月租金實價紀錄。 包下5層樓 創實價網單筆紀錄 內政部實價網揭露，今年4月，台灣微軟砸下月租金1043萬餘元，包下該商辦15~19樓等5個樓層，租賃面積達3425.61坪，拆算每月每坪租金3045元。高力國際辦公室服務部執行董事楊慧明表示，該建物是北市信義計畫區近年落成的頂級商辦，完工時間還不到1年，出租率將近5成。 她分析，該商辦具備新穎及選擇租賃面積多元等優勢，加上又能提供大坪數的辦公空間，對於付租能力強的國際企業具有吸引力，其中租出去的1/3都是由高力國際成交，目前承租戶除台灣微軟外，還有美商甲骨文、富達證券、台北雷格斯商務中心、法國興業銀行以及尚宏電子股份有限公司等。 對照內政部實價網該商辦已揭露的租金資訊，總計有10筆，除11樓每月每坪租金低於3000元，約2992元以外，其餘已出租樓層，每月每坪租金均站上3000元，租金單價最高一筆則是38樓，每月每坪租金約3590元，與最具指標性的台北101大樓已有逐步拉近的趨勢。台北101大樓去年揭露單坪租金每月每坪約3000~3500元，但在2014年揭露過單坪租金高達4410元。 新聞資料來源：自由時報 |
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