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拓財源 建商強打觀光牌 |
| 2016-06-07 |
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選擇不將雞蛋放在同一個籃子裡，並增加固定收益，上市櫃建商朝向觀光產業發展。皇翔建設（2545）與萬豪酒店、日商藤田觀光合作案，及亞昕國際（5213）結盟喜來登的林口及馬來西亞飯店案，最快可在2017年亮相。而達麗建設（6177）接連購入美國華盛頓州2商場，每月租金收入已貢獻母公司營收。 皇翔2015年整體表現不佳，營收不到18億元，較前年衰退逾6成，日前股東會上更引起小股東抱怨，對此，發言人游玉華特別提到，2017年起將成立飯店事業，力求穩定收益挹注。 皇翔目前規劃興建中有3飯店案，其中位於士林官邸、台汽北站的2案皆與五星級萬豪酒店合作，前者將於2017年開幕，房間數約150房，後者房間數則約300間。 皇翔規劃3飯店 皇翔位於忠孝東路、臨沂街口的土地，則與日本藤田觀光簽訂租賃契約，未來將以藤田旗下的品牌「WHG」，興建約248房商務型飯店，皇翔將以「包底抽成」方式拓展收入。 亞昕位於林口區的商場「昕境廣場」去年開幕營運，董事長姚連地指，該事業體去年整體營業額約5~6億元，今年還有成長空間；在林口A9捷運站旁的飯店已命名為「亞昕福朋喜來登」，房間數165房，由姚連地女兒姚念伶規劃管理，明年開幕。馬來西亞麻六甲喜來登飯店，房間數286房，預計2019年開幕。 達麗分別於今年1、5月取得美國華盛頓州商場，2商場面積分別5288、8669坪，目前皆滿租，經營業種包括餐飲、超市、銀行等。 達麗買美國商場 達麗董事長謝志長估計，2商場貢獻年營收可逾億元，未來年租金每年尚有3%以上的調漲空間，在景氣未明朗的狀況下，投入具有穩定租金收益的事業，是避險的方式之一，目前達麗預算先投入1000萬美元、購入3個左右的商場試探市場，未來再依相同模式拓展商業不動產規模。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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