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台中 小坪數低總價夯 |
| 2016-06-06 |
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央行解除選擇性信用管制措施後，根據最新5月六都建物買賣移轉棟數資料顯示，六都5月移轉合計達1.78萬棟、月增23%，各都均有明顯增長，唯獨台中市與4月比較小幅衰退1%。 台中市不動產開發公會市調委員會調查發現，近期來客確實有明顯增加，不過市場觀望氣氛仍濃。新成屋由於建物及規劃看得到，符合中小坪數及低總價條件的，均可吸引首購族出手；預售市場也是如此。 至於豪宅市場部分，仍以具品牌形象、且地段優質的個案較受青睞，成交主力總價在3,000萬至4,000萬元。業界預期，隨著新政府相關政策陸續出爐，中部房市買氣可望逐月回籠。 今年以來，台中房市呈「個案表現」格局，520檔期之前有「精銳雲」完銷、「惠宇大聚」破九成等好消息，豪宅案包括慶仁「之間」、「雙橡園1617特區」，首購宅聚合發「大美」、「愛美」等也都有不錯的成績。 台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，近期這波買氣是壓抑過後的反彈效應，尤其是品牌建商，即使在不景氣時，對固定粉絲仍有高度聚客力，需求釋放加上品牌力發酵，是現階段不動產順銷的關鍵。 中部最熱的單元二重劃區，預售案「精銳雲」和「惠宇大聚」分別在3月、4月推出，雙雙創下佳績，成為台中「最會賣」的兩個建案。其中「精銳雲」兩個月完銷，「惠宇大聚」銷售破九成。 新聞資料來源：經濟日報 |
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