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新北 1字頭建案熱賣 |
| 2016-06-06 |
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4月房市風向球在各大案場來人、成交組數回升下，讓單月房市揮別連五月谷底衰退的表現；不過，5月中上旬因新政府即將上台，市場關注其兩岸政策，房市再掀觀望氣氛。房產專家表示，一手市場讓利幅度有萎縮跡象，若後續賣方無法讓買方對價格有感，交易量恐又下滑。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年2到4月期間，因2月6日南台灣大地震，一度激出不少老屋換新屋的購屋需求，尤其這類客戶高度重視建築品質，加上各大新案持續讓利，刺激一波買氣。 何世昌分析，4月房市在329檔期、520檔期帶動下，讓預售屋推案量、廣告批數，以及來客、成交組數等四大指標同步增加，帶動單月預售、新成屋市場燈號重回衰退注意的黃藍燈，慢慢回到基本面。 不過，時序進入5月因把建築品質擺第一的買方幾乎快消失殆盡，加上3月底央行降息並解除房貸限制，讓不少新案又開始對價格堅持，以及5月中上旬市場籠罩在新政府兩岸政策不確鄧因素下，預售、新成屋一手市場觀望氛圍再起，讓房市風向球跌回谷底衰退藍燈。 何世昌強調，目前預售、新成屋市場賣得動的新案，都是大幅讓利的建案，其中新北與桃園因建案讓價空間大，成交組數最多，又以1字頭單價建案成交最旺。淡水與三峽每坪成交價落在1至2字頭的建案，銷售頻頻告捷，並即將完銷、撤場。 新聞資料來源：經濟日報 |
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