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540億 大陸企業中國人壽買曼哈頓第六大道商辦 |
| 2016-05-31 |
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再傳大陸企業大手筆收購海外地產的消息，中國人壽昨（30）日宣布，已經與美國不動產投資管理機構RXR聯手，斥資16.5億美元（約新台幣540億元）成功收購曼哈頓第六大道1285號商辦大樓。 據21世紀經濟報導及財新網報導，這筆交易的規模在今年紐約的不動產投資市場可排上前幾大，而中國人壽也是今年市場中最大的單一投資機構。 據華爾街日報報導，雖然今年美國商業房地產銷售放緩，但中國投資人仍持續投入資金。 中國人壽表示，第六大道1285號大樓租戶水準高，除了享有穩定租金收益，未來增值潛力巨大。 大樓高39層，總樓地板面積約5萬坪，地處紐約曼哈頓中城核心區域，距時代廣場和中央公園均有幾百公尺距離，為曼哈頓地標之一。 目前這棟大樓出租率100%，最大租戶為UBS（瑞銀集團）北美總部，租賃面積超過2.5萬坪。 在完成本次收購同時，交易同步完成UBS續租到2032年。 其餘兩個主力租戶為一家大型律師事務所和一家國際傳媒集團的全球總部。近兩年，中國人壽在海外投資動作積極。 財新網指出，在多元化資產配置與提升投資回報的驅動下，大陸保險公司競相赴海外投資，不動產為主要方向之一。 新聞資料來源：經濟日報 |
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