| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.15.3.242 [回首頁] |
|
房市多空 兩派建商有異見 |
| 2016-05-30 |
| |
|
房市進入緩慢盤整期，除長虹、潤泰新與興富發等三家大咖建商持中性、偏多看待，其他如國建、華固、大陸、宏普等四家指標建商則持中性、偏保守態度。綜觀各大建商大老對後續市場看法分歧，但多認同房市免除政策干擾後，市場將回歸首購、換屋族等自住需求為主。 國建董事長張清櫆指出，政策面上，預期打房政策已告一段落，甚至略有放寬，且新政府上任會以提振經濟為要；市場面，房價下修的預期心理，以及以自住買盤為主的市場，價量都不易有好表現，國內房地產市場預期將呈現疲弱盤整格局。 華固建設董事長鍾榮昌指出，新政府上台後，無論是經濟振興方案或稅制改革，都將影響住宅政策與房市走向，建商也面臨是否要新開建案、消化餘屋的難題，今年房市仍將是嚴峻且充滿變數的一年；在經濟前景不明、消費信心薄弱下，今年房地產依舊是買方市場，成屋市場價格勢必產生鬆動。 大陸建設董事長張良吉預期，在不動產開發方面，雙北房地產市場因土地供給不足，且建商推案趨緩，市場供給量將減少；需求面則因政府管控房市政策、房屋稅調高及房地兩稅合一等偏空效應下，需求市場短期內仍呈觀望情勢，預期今年房地產市場仍為量縮價跌格局。 宏普建設董事長段津華表示，居住正義已成為新政府的施政主軸，若後續總體經濟數據無起色，接下來市場銷售緩慢將成為常態；遠雄建設董事長趙文嘉認為，短期房地產市場仍將面臨景氣循環盤整的格局。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |