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房貸勿逾總收入3分之1
2016-05-30
　　 政府打房鬆手！繼年初財政部宣布加碼「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，將原500萬元的貸款金額上限拉到800萬元，3月底央行又宣布降息、限貸解禁等措施，在在激勵購屋市場，近期各地看屋人潮皆有提升。
　　
　　青年優貸上限800萬
　　
　　 今年初「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，將原本500萬元的貸款額度提升到800萬元，貸款年限拉長至30年，且利率最低1.58%起，只要借款人年齡在20歲以上，且與配偶、未成年子女均無自有住宅者均可申請。
　　
　　 青年安心成家貸款額度可達800萬元，以買房自備2成估算，購屋總價可控制在千萬元左右。地政士李佳芬提醒，為維護生活品質和應付突發事件，每月償還貸款之金額比例勿超過家庭總收入的3分之1，以800萬元貸款，分30年還款計算，每個月償還約2.9萬元貸款，家庭總收入最好在8萬元以上；若是選擇20年房貸，本金加利息每月則須給付3.8萬元，對於月收入超過11萬元的家庭而言，負擔才不會過重。

新聞資料來源：蘋果日報
 
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