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遠雄推案暴衝 今年近千億 |
| 2016-05-19 |
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不甩大巨蛋紛擾，遠雄建設（5522）今年推案量逼近1000億元，就新推案量部分，過去遠雄年平均案量約500億元，今年顯然呈現大躍進狀態。市調業者更認為，若遠雄所列案量皆順利推出，今年可望擠下寶佳機構，坐上10大建商龍頭位置。 遠雄房地產預計2016年在全台推出13案，區域包括雙北市、台中市、台南市、高雄市等，重點推案時程則落在第3季，當季總推案量即達580億元。年度指標大案包括新北市汐止區「U-Town 2期」，案量達288億元，高雄市亞洲新灣區豪宅案「The One」，案量140億元，及新北市下新莊住宅案，總案量約169億元。 積極搶攻市佔率 以遠雄大舉推案的氣勢來看，遠雄房地產總經理張麗蓉認為，房市在去年底至今年初已落底，看好下半年房市，推案才會集中第3季，「不論是來人或是成交，從2月開始，每月約較前月有3成的成長，市況趨熱，估計5月還會持續性的成長。」 目前遠雄旗下銷售中各案，包括台中清水案、龍岡案及新莊案，近期皆有不錯銷況，清水案自3月初公開，每月穩定去化20~30戶，龍岡成屋在4月份去化45戶，總銷4億多元，新莊副都心公園系列建案，整體銷售率已突破9成。 張麗蓉轉述遠雄企業團董事長趙藤雄對於房市的期許，指出：「趙董認為，房地產仍是民眾的基本需求，只要市場氛圍不要有太多的紛擾，買氣依舊會回籠。」趙藤雄也指示，建設推案量需積極搶攻市佔率，希望在近年可達到1~2倍的成長。 將擠下寶佳機構 下半年遠雄推案共計11案，第3季重點推案為「U-Town 2期」預售案，規劃地上37樓廠辦大樓，坪數最大至1300坪。新北市新莊區有2住宅案登場，總案量超過100億元，坪數囊括中小坪數皆有。 而已在興建中的高雄市「The One」，將在該區興建地上68樓豪宅加飯店產品，豪宅坪數定在115~165坪，據了解，成交單價將超過4字頭。第4季最大案為新莊區、接近輔仁大學的區段，基地面積約5000坪，規劃25~55坪剛性住宅產品，為遠雄在新莊區除副都心外的另一重點戰區。 《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，以推案量評比10大建商，去年首位為寶佳機構，推案量約405億元，該公司同時蟬聯7年冠軍，若遠雄13案皆順利推出，總案量979.4億元，勢必奪下今年10大建商寶座位置。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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