| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.149.242.52 [回首頁] |
|
中國擠下加拿大 成美房產最大買家 |
| 2016-05-17 |
| |
|
就在加拿大溫哥華號稱最貴豪宅之一傳聞被中國留學生買下，引發熱烈討論之際，亞洲協會（Asia Society）和羅森諮詢公司（Rosen Consulting Group）的研究報告顯示，中國人去年共花費約1100億美元（約3兆6100億台幣）購買美國的住宅和商用房地產，成為美國房地產的最大外國買家。研究預測，即便中國目前限制資本外流，但接下來5年的數字還會倍增，達到2180億美元。 報告指出，從2010到2015年，中國買家在美國商業房地產上投入約170億美元，光是去年就已經投入80億。同期，約有930億美元入戶美國住宅房地產。2014年到2015年3月的數據顯示，住宅房產成交額約285億美元。這些數據讓中國人超越加拿大買家，成為美國房產的最大外國業主。 去年中國人開始把資金外移，並轉換成以美元結算的資產。事實上，溫哥華近年來房價之所以飆漲，與外國熱錢湧入不無關係，其中更以中國客為主力。一名遼寧省的「微博」用戶即稱，中國雖有近億人口還在貧窮線上下掙扎，但也有一大票以錢「攻佔」已開發國家的富豪，差距不可謂不大。 留學生豪擲7.8億置產 名列溫哥華最昂貴房產第16名的一座豪宅，最近由一名中國籍學生周天宇（Tian Yu Zhou，譯音）以3110萬加幣（約7.8億台幣）買下，無論是買家的身分或出手闊綽的程度，都讓人目瞪口呆。消息一被披露，隨即在加國各界及中國社群網站掀起討論熱潮。 該座豪宅佔地逾2000坪，房屋面積約412坪，有5個房間和8套衛浴設備，還附有游泳池、健身房、圖書館、劇院等設施，並可將史丹利公園、北岸的優美景色盡收眼底，可謂豪奢至極。據報導，周天宇出資2200萬加幣繳清頭期款，另由名為馮翠（Cuie Feng，譯音）的女商人向銀行貸款990萬加幣，兩人合資買下，分別擁有99％及1％產權。 加國政府挨批放任炒房 不過，溫哥華房產政策評論員艾比（David Eby）指出，學生和家庭主婦幾乎沒有收入，為何擁有如此龐大財力，銀行又為何批准貸款，這一切不僅不可思議，還與加國政府聲稱「溫哥華房地產在控制之中」的說法矛盾，根本是任人輕易炒房。 新聞資料來源：自由時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |