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12件國有地招標 市價30% |
| 2016-05-17 |
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財政部國有財產署昨（16）日公告今年第二批設定地上權招標案，共推出12宗精華區國有土地，訂在今年6月20日開標，權利金底價約為市價的三成至四成五，12個案件的權利金底價合計約40.47億元。 官員坦言，受景氣影響，近年來國有土地設定地上權案標脫率逐年下降，2013年的標脫率高達四成五，近兩年卻滑至四成以下，分別僅有三成七成、三成三。 外界關注的中山設計園區一案，國產署會視市場時機推出，可能不會在今年招標。至於設定地上權案的地租年息率是否調整藉此吸引投資人，財政部還在研議中，但即使日後有更動，溯及既往的可能性很低。 財政部表示，這次推出設定地上權案，地租年息3.5%，存續期間70年。若以地區分布來看，北中南都有標案，台北市、台中市各有兩案，高雄市三案，基隆市、花蓮縣、雲林縣、嘉義市和台南市則是各一案。 財政部官員指出，除了基隆、花蓮和雲林的設定地上權案曾經招標過一次，其餘九宗案件皆是首次招標。其中，位於台北和台中的案件都位於精華地帶，目前看來頗具標脫希望。 可作為第三種商業區的台北市中山區土地，位於中山北路婚紗攝影街範圍之內，鄰近捷運民權西路站和中山國小站，面積約為1,107平方公尺。台北市的另一筆地上權案，則是位於中正區的小面積土地，鄰近捷運忠孝新生站，交通機能方便，可作為住宅區用途。 台中市東區的兩筆地上權案，因為位於新興發展的干城重劃區之內，未來發展可期。 新聞資料來源：經濟日報 |
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