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市府擬設定上限 吸引投標 |
| 2016-05-16 |
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多家廠商反應台北市公告地價不斷調漲、導致土地租金成本難以預期，為避免新的投資案乏人問津，台北市府將檢討設定地上權開發案土地租金計收的上限，預定月底前完成規劃，之後北市府各局處辦理的設定地上權招商案，將全部比照辦理。 北市財政局官員表示，目前台北市市有非公用土地，以設定地上權方式辦理招商開發案件，是依「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」規定，按當期土地公告地價年息5%來計收土地租金，且公告地價調整時，就隨同調整。 官員指出，鑒於目前大環境不佳，且因去年公告地價調漲幅度高達三成，超過預期，導致地上權人應負擔的地租成本大幅增加，加上近期有投資人反應，因地租成本隨公告地價調整而產生財務不可預測性，嚴重影響參與設定地上權投標的意願，因此，市府決定檢討。 財政局表示，因應公告地價大幅上漲，導致土地租金隨同增加，致影響潛在投資人投資意願，初步朝向研議修正「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」規定，設定土地租金漲幅上限，以降低投資人不確定的投資風險。 新聞資料來源：經濟日報 |
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