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板橋新店永和成主戰場 |
| 2016-05-13 |
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今年520檔期的主力戰場集中在新北市，板橋、新店、永和三個行政區推案量均破百億元；反觀供給量大的淡水、新莊、五股等地，以去化舊案為主，顯示建商為搶攻自住客，自住需求強的精華區新案盡出，郊區則轉攻為守。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔期在北台灣各縣市當中，以新北市推案量最大，估約有546億元。其中又集中在板橋、新店與永和三個行政區，這三個行政區推案總量都破百億元，是今年檔期的主力戰場。尤其板橋、新店連兩季推案逾百億元，是較凸出的推案大量區。 反觀前幾年推案量較大的淡水、新莊、五股等地，何世昌分析，雖然有新案，不過多數為舊案重推，顯示建商推新案的態度較消極，幾乎都以去化舊案為主，而房市轉為自住買方市場後，加上區域供給量多寡，是影響建商推出新案與否的關鍵。 值得注意的是，今年520檔期雖有不少新案因329檔期買氣回溫而提前公開，但是也有不少新案由329檔期延至520檔期才推出。 以台北市來說，光「和平大苑」推案量就達220億元、案量占區域的一半以上。 新聞資料來源：經濟日報 |
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