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台中 七期南側個案 買盤聚焦 |
| 2016-04-25 |
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近來房市轉趨熱絡，自用型買盤與長期置產客紛紛出籠，機能性強、保值標的較受青睞，尤以鄰近公園綠地的產品，對於生活品質提升可謂一大加分。 市調指出，近期台中市場包括慶仁「林境」與「之間」、久樘「香坡」、坤悅「泰若天成」、銓威「一中樂敘」、聚合發「大美」等案，都有公園綠地優勢，房價也較區域行情多出一至二成。 慶仁建設位於七期南側的「林境」，規劃88至176坪，每坪單價65萬至75萬元。此案被視為公園綠意宅中指標，鄰近文心森林公園、兒童公園，建築也貫徹「都市裡的園林建築」概念。 位於國美館草悟道附近的慶仁「之間」，規劃52至75坪，每坪約50萬元，周邊有市民廣場廣闊綠地加持，建築本身也規劃成綠色流瀑建築，在人文風氣鼎盛的草悟道商圈甚受矚目。 12期南側有占地2.7公頃的西大墩公園，新成屋「久樘香坡」位於公園第一排，視野開闊，附近逢甲商圈支撐生活機能，65至85坪規劃，吸引不少換屋族目光，每坪開價40萬元起。 坤悅開發北屯新案「泰若天成」，附近有三分埔、823、民俗與極限運動公園，基本買盤穩，也相對抗跌，目前每坪開價33萬至43萬元。 太平區逾4,000坪新福公園，是區域居民休閒的重要綠地，距離新福公園車程約一分鐘的銓威「一中樂敘」，31至41坪的二、三房格局，每戶總價598萬元起，很受自住客青睞，預計5月進場。 新聞資料來源：經濟日報 |
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