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千萬房貸 可月省953元 |
| 2016-04-15 |
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央行3月底再度宣布降息半碼（1碼為0.25個百分點），三度降息對購屋族無疑是一項利多，去年下半年至今央行共降息1.5碼，以千萬房貸估算每月可省下的利息約953元，可讓民眾吃一頓大餐。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，央行在3月底做出房市鬆綁與降息策略，確實讓房市出現小幅回春，雖然降息對民眾的購屋意願影響不大，但央行自去年9月以來三度降息，共降息了1.5碼，反映到房貸利率上，約減少約0.18至0.21個百分點。 陳炳辰指出，眼下交易熱絡多屬低價位或降價物件，在房貸重擔減輕，以及政府打房趨緩下，屋主心態走堅，但因整體經濟並未好轉，消化完畢當前物件後，可能出現新一波「你不降，我不買」的觀望氛圍。 而財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等八家公股銀行以銀行自有資金承辦，實施期程至2016年底，並自2016年1月1日起將貸款額度調整為最高800萬元。 「青年安心成家購屋優惠貸款」利率，採中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加碼機動計息，又分採「混合式固定利率」與「機動利率」二種。 配合中華郵政2016年3月30日起調降牌告利率，自同日起利率水準如選用混合式固定利率，第一年為1.69%、第二年為1.79%，第三年起為1.81%；如採機動利率者，前二年為1.51%，第三年起為1.81%。 新聞資料來源：經濟日報 |
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