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南港機廠案 柯想付3億終止 近期協商 日勝生：至少須十多億 |
| 2016-04-14 |
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為避免重蹈美河市聯開案覆轍，台北市長柯文哲年初宣布將與南港機廠聯開案解約，昨北市捷運局宣布，與開發商日勝生活科技公司朝終止合約方向協商，推估需花三億兩千萬元賠償金，近期將呈報市長簽核後進入協商程序，若協商未果恐走訴訟一途。日勝生昨回應，求償費用至少十多億元，會和北市府好好談。 擔心變美河市翻版 南港機廠聯開宅案基地位於北市忠孝東路七段，由北市府提供土地，日勝生得標，原定興建八棟二十二層住宅大樓及一棟三十層商辦，柯文哲擔心該案變「美河市聯開案翻版」，因兩者開發商都是日勝生、都是北市府出約百分之九十九土地，但美河市建案權益分配，北市府僅拿三成，機廠案權益分配雖未定案，但北市府主動終止合約，以免重蹈覆轍。 北市捷運局透露，日勝生在美河市案與市府正進行仲裁，過去多次談判，日勝生堅不讓步，惹火北市府，決定抵制其對市府的其他聯開案。日勝生在市府的聯開案仍有大橋頭聯開宅案，去年已取得建照，現依合約規定履行中。 捷運局聯開處說，該案尚未取得建照，現已啟動終止契約程序，未來該基地將作為公共宅跟公務機關使用。若終止合約，需「補償」日勝生初期設計費、前期工程款及利息等，合計三億兩千多萬元。 議員批：拿錢倒貼 外傳日勝生將求償十五億元，日勝生發言人周惠玉昨僅說，市府估計的三億元，未加計他們投入所有成本與設計、工程相關費等共十多億元，但雙方都有意協商，日期未定。 北市議員王世堅怒批，市府應以日勝生未於期限內取得建照提解約，一塊錢都不用賠，現拿錢倒貼財團「真是沒用的傢伙」。議員高嘉瑜說，日勝生在美河市已賺太多，還敢要求十多億元賠償金，簡直是吃市府夠夠。 另美河市案因郝前市府認為分回比例過低，導致市庫損失數十億元，要求日勝生需再支付近七十七億元給北市府，但日勝生不服提仲裁，仲裁結果預計今年七月中出爐。 南港機廠聯合開發案小檔案 地點：北市忠孝東路七段、向陽路口 開發面積：基地面積2.38萬坪，總樓地板面積6.7萬坪，預估蓋8棟22層住宅大樓，另有1棟30層商辦 合作模式：北市府提供捷運南港機廠土地、日勝生活科技公司負責建造，雙方再進行權益分配 爭議：柯文哲擔心南港機廠聯開案變成「美河市聯開案翻版」，機廠案權益分配雖未定案，但北市府主動終止合約，以免重蹈覆轍 進度：日勝生已完成環評及都審核定，目前申請建照中，尚未取得建照 資料來源：北市捷運工程局 新聞資料來源：蘋果日報 |
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