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味全新燕廠地標售 捲土重來 最快6月啟動 |
| 2016-04-13 |
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味全三重新燕舊廠土地開發案現曙光，最快今年6月將二度公開標售。據了解，負責三重新燕舊廠土地開發的頂率公司主導權已握在頂新集團手中，開始向國內商仲業者接洽，並在市場上尋找買主，出售土地態度轉為積極。 今年初味全總經理蘇守斌曾表示，今年新燕案會重新啟動，預期6月中旬有動作，可能公開標售，也可能循其他途徑，味全的立場就是要出清非必要事業。 新北市城鄉發展局副局長張溫德表示，該案通過內政部都市計畫審議，但基於抵制黑心油立場，市府不同意開發案的回饋協議書內容，並獲得內政部都委會同意，終止審理，後來也未再接獲頂新申請地目變更等事宜。 張溫德指出，頂新若將該地轉手，市府是否同意開發計畫，要看新遞交的審議內容才能決議。 頂率股東包括味全、頂新集團、能率集團，三方合資50億元，味全持股51%、頂新集團持股19%、能率集團持股30%。頂新除自有持股外，透過味全持有頂率七成股權，是最大股東，握有三重新燕舊廠開發案發言權。 頂率開發日前更換董事長，由康師傅副總裁林清棠接任，原任董事長魏應交卸任。外界解讀，檯面上魏家退出，但董事長仍是康師傅董座魏應州的人馬。 頂新集團當初以總價101.69億元，購入近捷運先嗇宮站的三重新燕土地約1.59萬坪，換算每坪成交單價63.96萬元。房地產業者透露，當初頂新看中該地由工業區變更為商用區的開發效益。但爆發劣油事件後，新北市政府不同意開發計畫，加上房市不景氣，現在賣地恐要賠錢出場。 根據實價登錄網最新資料，近捷運先嗇宮站工業區土地及廠房用地，平均每坪成交單價約25萬至45萬元，若是一般土地，每坪成交單價約16.9萬至70萬元，價差極大。 頂新集團除新燕舊廠開發案外，還有出售台北101股權、30億元食安基金等案，頂新劣油風暴後，至今沒有進展。 去年底傳出黑石集團有意收購頂新集團手中37%的台北101股權，並「有條件」實地查核，但未能順利進行，這項交易至今沒有進度。30億元食安基金也還無法運作。 新聞資料來源：經濟日報 |
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