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郊區豪宅 明年有望降稅 |
| 2016-04-01 |
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明（2017）年北市房屋稅部分對象的稅率將有變動。據指出，目前部分房屋有加價及豪宅稅的計算方式，北市財政局明年將提交不動產評價委員會討論，標準單價加價的部分可望刪除，而豪宅稅的計算方式需討論後才會定案，基本上位於郊區的豪宅稅率有望調降。 去年因北市同時調高標準單價、路段率，使得原本就被課徵高稅率的高級住宅（即豪宅），一下子房屋稅調高數倍，有的豪宅甚至一次調高了27倍，引發建商和住戶強烈反彈，為此，柯文哲要求財政局進行檢討。 財政局官員說，台北市的豪宅位於蛋黃區（即市中心精華區）與郊區每坪的價格相差非常多，有的相差近三倍，但都是以同樣的標準單價乘以路段率計算，位於郊區的高級住宅住戶和建商反映，這種齊頭式的計算公式不合理，應該以每坪單價高低來分級，價位越高的住宅加價越高才合理。有的住戶和建商則建議，應該以豪宅的豪華程度來分級加價。 至於目前北市對新飯店、商辦大樓和十層樓以上房屋，只要有游泳池、中央空調（都各依標準單價加價5%）、玻璃帷幕（加價10%）、電梯（加價2%），因可提高房屋價值，故都有加價的規定，財政局認為凡是有調高標準單價者，應該取消加價，以免重複課稅。 上項規定與豪宅稅的調整都屬於不動產評價的一環。 新聞資料來源：經濟日報 |
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