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房市冷？ 業者砸20億善化蓋房 |
| 2016-03-31 |
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不畏當前房市冷，桂田飯店集團相中善化發展潛力，逆勢在善化火車站前推案，將陸續興建4棟26至28層樓建築，涵蓋住宅、酒店用途，昨天動土，未來將一躍為原縣區最高樓，帶動地方發展。 約2年多前，桂田飯店標購善化火車站前民權、民族、光文、四維路口大片素地，「日」字狀橫跨數街廓，首批將興建2棟26層抗震係數高的鋼骨純住宅大樓，第二期還有27、28樓鋼骨大樓各1棟，其中1棟部分樓層規劃為「桂田酒店善化店」，總戶數約700戶，估計投資金額約20至30億左右，是地方罕見大手筆投資案。 桂田飯店董事長朱仁宗昨率股東低調參加動土儀式，業者表示，善化坐擁大台南地理中心優勢，結合善化火車站軌道經濟與緊鄰南科強勢消費力優勢，雖當前房市趨緩，但善化發展潛力無窮，評估後決定加碼投資。 「就怕越來越住不起。」在南科某光電廠服務的張姓工程師抱怨說，善化房市這幾年翻漲4至5成，市區透天厝新案動輒千萬元起跳，連園區不少工程師都下不了手，擔心會帶動炒房，以後更買不起。 「善化是少數人口逆勢成長的區。」善化區長李皇興說，善化因「南科效應」，近年人口每年持續增加，近5年增加近3500人，同時期全市增加1萬1756人，善化就占了30%，37個區排名第4，另還有流動人口萬餘人，除肯德基、麥當勞速食店開張，星巴克咖啡連鎖店今年上半年也將進駐，地方商圈正快速蛻變、發展。 地方房仲人士也說，善化房市主要來自南科龐大就業人口，未來還有南科特定區G、F區開發案題材，勢必帶動地方人口成長，具備人口「紅利」優勢，此刻業者提前「卡位」，不無道理。 新聞資料來源：聯合報 |
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