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頂新華票大樓 賣給慧洋 |
| 2016-03-24 |
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頂新集團2011年購入的華票敦南大樓日前順利出脫，出售給散裝航運業者慧洋所屬的百世多麗投資開發，慧洋將部分樓層作為企業總部，雖然成交價保密，不過市場初估與頂新購入的46.3億元差距不大，是今年以來最大宗的商用不動產交易案。 華票敦南大樓在2011年標售時，由頂新集團旗下的頂禾開發以46.3億元、溢價73%標下，換算地坪單價每坪1,405萬元，創下住宅區土地單價新高，頂新曾以都更程序增加容積打算推出豪宅，著眼房市行情下滑，決定提前出場，去年底與百世多麗投資開發完成買賣，本月21日完成登記。 該案成交價格極度保密，外傳頂新「小虧」出場，慧洋發言人薛亦駿表示，慧洋只是參與投資，不是主導者，不清楚交易價格。慧洋並不是不動產開發商，初期投下4億元，只是參與一部分。據了解，百世多麗取得華票大樓，未來傾向拆除重建，改建成商辦大樓，慧洋可能承租或取得其中部分樓層，當作集團營運總部。 房地產人士預估，以目前房市景氣來看，慧洋購入價格可能與當初頂新得標價的46.3億元差距不大，即使再創新高，空間應也有限。 新聞資料來源：經濟日報 |
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