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蔡英文拚都更 將設專責機構 |
| 2016-03-21 |
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總統當選人蔡英文昨（20）日邀集核心幕僚討論都市更新政策，確定將設立專責機構，中央與地方都將成立都更執行機構，以公辦、民辦並行方式，加速推動都市更新，而且要引進新技術、新科技，創造出相關產業的市場。 依據資料，台灣現在屋齡30年以上住宅，大約有355萬戶，很多是缺乏無障礙的環境、存在消防安全問題，或對老人不友善的居住空間，如果推動都更，會有超過10兆元的重建規模。若是分成20年重建，每年可以創造出5,000億元的產值。據悉，蔡英文在會中指示加速推動。 都市更新是蔡英文的住宅政策之一，農曆年前的南台地震引發外界關注土壤液化等問題，使蔡英文決心加速推動都更。蔡英文在昨天召集核心幕僚討論都更政策，列為520執政後優先推動的項目，足見她對都更的重視。 對於新政府有意加速處理都更案，華固建設總經理洪嘉昇昨表示肯定，但他表示要觀察都更成功率的變化。洪嘉昇說，都更有四大困難點，第一是政府與企業互信基礎不再，第二都更條例違憲未解造成程序更加冗長，第三政府對釘子戶是否能強制執行公權力，第四則是北市過高的房屋稅箝制民眾都更意願。 蔡英文幕僚表示，目前都市更新最大問題是有法令、沒組織，以往靠建商，但規模做不大，且現行都更條例太偏向獎勵民間辦理，如果有不同意戶，容易演變成政治問題。 依據民進黨規劃，為解決目前困境，都更將由政府主導。幕僚說，未來都更會比較依賴政府來做，過去從中央到地方都缺乏辦理都更的組織，台北市有個都更中心，但編制小，內政部旗下沒有執行都更的單位，未來中央地方都應成立都更執行機構。此外，將結合地方政府力量，全力興建社會住宅，提供租金優惠，並結合就業、福利概念。 幕僚強調，要用公平分配的方法、以透明的程序推動都更，「且必須公權力介入，否則再透明還是會有人反對」。內政部要設專責機構，整合社宅與都更，如日本有都市再生公團，韓國有住宅公司。 新聞資料來源：經濟日報 |
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