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房市329檔期 議價空間放大 |
| 2016-03-21 |
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國際熱錢流竄，股市回溫，農曆年後房市一掃去年陰霾，開出佳績。台中建商陸續進場，精銳、雙橡園、慶仁、久樘、惠宇、興富發等建商傳出開案消息，光是台中329檔期有170億元案量，房市逐漸撥雲見日，回到傳統旺季。 台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，去年下半年到今年1月，整體預售市場偏向保守、觀望態度。但農曆年後資金回流，投資環境熱絡，低利環境下，不動產基於穩定、保值優勢，仍能吸引置產族群進場，今年第2季開始房產將迎來陽光。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，品牌和地段一向是台中豪宅票房保證，雖然受到之前房市衰退影響，七期重劃區熱度稍微減退，成屋衝上6字頭不易，但5字頭行情豪宅卻細火慢燉，持續傳出成交消息，包括「聯聚方庭」、興富發「台中國家一號院」等，都陸續有成交紀錄，顯示資金、需求仍在，只是議價空間放大，價格落差較明顯。 台中各大案中，以「雙橡園1617特區」案量最大，總銷金額70億元。台中代銷表示，該案位於文心森林公園旁，基地1617坪，是七期重劃區少見完整大面積基地，共108戶，規畫坪數85、95坪，每坪60萬至70萬元，是當地高價豪宅，目前已銷售5成。 新聞資料來源：聯合報 |
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