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房貸利率 Q2可能續降 |
| 2016-03-21 |
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房貸族小確幸。中央銀行去年連續兩季降息後，國內連升15季的房貸利率反轉了。銀行業者表示，目前各界預估中央銀行下周理監事會將再降0.5碼或1碼，第2季房貸利率有望再降。 聯徵中心公布最新金融機構房貸大數據，去年第4季新增平均房貸利率降至2.06%，較前季均值降0.06個百分點，為國內房貸平均利率連續15季走升後，首度出現反轉向下。 國內房市交易降溫，再加上央行去年接連兩次降息半碼，金融機構隨後宣布調降牌告利率，外界以為房貸族的壓力大減。但以聯徵中心統計資料看來，去年第3季房貸族仍未受惠，平均新增房貸利率甚至還較第2季攀升0.01個百分點，直至第4季才有動靜，惟幅度仍小於央行降息幅度。銀行業者解釋，主要是貨幣政策有「滯後效應」。 再進一步觀察房貸條件，女蝸牛族似乎比男蝸牛族好，去年第4季女蝸平均新增房貸利率為2.05%，低於男蝸的2.06%，換言之，相對前季不分性別平均皆為2.12%，女蝸第4季利率降幅大於男蝸。 綜合行庫主管看法，主要是女性比較謹慎，如果男、女性同時申貸，會比較願意貸給女性。 新聞資料來源：經濟日報 |
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