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李嘉誠：一線城房市沒泡沫 |
| 2016-03-18 |
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大陸一線城市近幾個月來出現暴漲，部分價格甚至有超過香港的趨勢。香港首富、長和集團主席李嘉誠昨（17）日認為，大陸一線城市房價漲幅並不大，深圳只是個別地方房價上升較快，一線城市房價並不存在泡沫。 財新網報導，李嘉誠昨天在集團年度業績會上指出，自己從事房地產行業，但不覺得大陸一線城市樓價上漲的「太厲害」，深圳可能有一兩個房價出現暴漲，但從整體來看，一線城市出現上漲是與大陸政府近期的一些刺激措施有關，房價漲幅尚不到兩位數，不存在泡沫。 李嘉誠在每年舉行的業績發布會上，不僅會評論世界經濟局勢，也常談香港政局與大陸關係等話題，時常被投資者稱為「港情諮文」。 他還特意回應去年大陸一些關於自己撤資的傳聞。李嘉誠表示，進入大陸幾十年來，集團從未在大陸賣出過一塊空地，全部是完成專案再出售或是用作收租，實際上集團目前在大陸涉及的房地產資產仍高達港幣1,000億元（新台幣4,247億元）。 香港信報報導，李嘉誠同時指出，大陸租金增幅巨大，是集團旗下百佳超市在部分城市結束分店的主因。「香港的租金增加是多少個百分點，但大陸房租的增長是幾倍。」他坦言，部分分店被業主要求加租數倍，而百佳的毛利率較低，因此結束分店是應該的。 上海匯通網報導，對於中港兩地股市去年大跌的問題，李嘉誠強調，無論如何股票的風險都是大的，買股票的人首先應當看資產淨值，分析股價會否太高，第二要看企業的經營和管理能力，聽電台有小股東問主持人，說他們的股票跌了一半，於心真的很不忍，除了炒股風險大外，也一直勸大家不要炒房。 新聞資料來源：經濟日報 |
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