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大陸穩房市 下五帖藥 |
| 2016-03-16 |
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大陸住房和城鄉建設部部長陳政高指出，現在的重要任務是穩定一線城市和部分二線城市房價，將採取五大舉措穩定市場，包括實行嚴格的限購政策、增加土地供應、增加中小房型的供應、打擊違規行為及引導輿論。 陳政高15日出席大陸今年兩會閉幕前最後一場記者會時指出，目前大陸房地市呈現三大特點，首先是銷售止跌回升。2014年，大陸住宅銷售面積與銷售金額分別衰退7.6%及6.3%，但去年已開始逐月回升。截至去年底銷售面積增長了6.5%，銷售額增長了14.4%，今年1、2月仍然保持此一趨勢。 其次是分化嚴重且日趨嚴重，一線城市和三、四線城市情況迥異，給官方的調控帶來挑戰；三是庫存嚴重。去年底全大陸房屋庫存達7.18億平方公尺，較前一年同時增加15.6%；今年1~2月庫存又增加達到7.39億平方公尺（約2.2億坪），但主要集中在三、四線城市。 他強調，看中國房地產形勢要看基本條件，首先中國經濟長期向好的基本面沒有改變。去年經濟增長6.9%，今年預計增長6.5%∼7%，並將在2020年全面建成小康社會，「這就是我們經濟的基本面。有了這個基本面，房地產市場平穩健康發展就有了前提條件。」 其次，中國的城鎮化進程沒有變。現在已有7.7億人住在城鎮，常住人口的城鎮化率達到56.1%，並將在「十三五」末期達到60%。陳政高指出，大規模城鎮化進程將為房地產發展提供巨大空間。 對於春節後一線城市房價大漲，陳政高說，一線城市採取多項因應措施，包括實行嚴格的限購政策與稅收、金融政策；其次是增加土地供應且公布於眾，以穩定預期；第三是增加中小戶型供應量，並打擊各種違法違規行為以及引導輿論。 對於近來網路上不少關於大陸房市恐重蹈日本1980年代暴漲後在90年代崩跌的覆轍，陳政高說，兩者不能相提並論。 新聞資料來源：經濟日報 |
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