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富邦銀、中信銀 加入以房養老戰局 |
| 2016-03-04 |
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商業型以房養老商品，目前公股行庫「獨占」局面，有機會打破。兩家民營銀行一前一後宣布，將推出商業型以房養老商品，台北富邦銀行稍早已表態，最快上半年推出，中國信託商銀昨天也表示，已規畫在下半年推出相關商品，讓擁有房屋者，多一個退休安養選擇。 中信銀行指出，逆向型房貸、即商業型「以房養老」，在國外已行之有年，包含美國、英國、荷蘭、日本、新加坡、大陸等市場，都有類似的老年人安養方案。中信銀已規畫在下半年推出以房養老商品，日前並進行線上調查，了解民眾實際承做意願。 中信銀行近期針對20歲以上客戶做「以房養老」線上調查，發現有74%受訪者都說，聽過「以房養老或逆向型房貸」，有46%受訪者考慮以此做為退休養老方案；若以年齡層區分，70歲以上受訪者願考慮申辦「以房養老」比率達59%，各年齡層最高。 中信銀行表示，「以房養老」除能協助民眾規畫老年後生活費用外，還能解決遺產分配不公問題；這次調查也發現，有43%受訪者說，考慮透過以房養老，將房產抵押給銀行，並由銀行提供現金，讓資產彈性、公平移轉給下一代。 但房屋抵押後，取得的現金，僅31%受訪者說，會直接給子女，高達88%受訪者則考慮，成立信託專戶或購買以子女為受益人的保險方式傳承，以確保達到照護第2代的目標。 也有28%受訪者表示，無意申辦以房養老，其中近6成說，現有資金已足夠支應退休生活，近4成則表示，不清楚房屋所有權未來歸屬，另外有32%受訪者表示，想要將房產傳承給下一代。 中信銀表示，以房養老雖是以房產做擔保品，由銀行每月支付固定金額作為生活費，但房屋仍可保留自住，當事人身故後，繼承人若選擇償還貸款，仍能取回房屋所有權。 新聞資料來源：聯合報 |
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