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10大建商 寶佳連7年奪冠 |
| 2016-03-04 |
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2015年10大建商之首，連7年由寶佳機構拿下，全年推案量405.3億元，不但佔了10大建商總推案量1488億元近3成，更是第2名中悅機構推案量的1.25倍。市調業者指出，去年建商推案保守，創金融海嘯以來新低量，估今年眾多百億大案帶動下，可望回升至2500億元。 根據《住展》雜誌調查，2015年10大建商依照名次分別為：寶佳、中悅、茂德、豐邑、贊富、冠德（2520）、尚志資產開發、麗寶、寶石、及富宇（4907）。其中，上市櫃建商僅有豐邑（子公司豐謙5523）、冠德與富宇等3家。 上市櫃建商轉趨保守 《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，過去10大建商常客，如遠雄（5522）、興富發（2542）、長虹（5534）、新潤（6186）、皇翔（2545）等上市櫃公司，今年通通沒上榜，「興富發、遠雄，轉進中、南部推案，總體案量隨低房價而趨小。長虹、新潤及皇翔，去年推案件數僅在0~2件間。」意味在這波房市景氣變化中，上市櫃建商行事保守，無意大舉推案。 新潤興業發言人賴嘉鴻指出，上市櫃建商礙於必須維持業績，所以即便推案動作保守，但推案腳步不能停，今年預計只有鶯歌鳳鳴案進場。 去年排名第2的中悅機構，今年預計僅有新莊副都心「悅之光」進場，住宅案量約80億元。中悅機構總經理施文崇表示，近幾年隨著市場趨冷，公司推案方針以成屋為銷售主力，興建中的個案待建完再銷售，其餘庫存土地則不急推，「規模是相對縮小的。」 而2015年首次入榜的3家建商，包括尚志資產、寶石與贊富，皆僅推出單一建案，分別為案量100億元的「大同莊園」、案量80億元的「寶石君品苑」及案量130億元的「敦南寓邸」，因量體龐大而入榜。其中，尚志資產現正籌劃「大同莊園」2期，外界預計案量亦有百億水平，今年推案與否，將成為該公司續留10大榜內的關鍵。 元利今年2大案上膛 綜觀2016年的推案態勢，元利建設包括「和平大苑」、「ONE PARK」2大案，案量即達700億元，若順利推案，恐取代七冠王寶佳，成為10大建商之首。另外，大陸建設「琢白」案，案量約220億元，也是來勢洶洶，加上森聯機構、勝治機構、遠雄與亞昕（5213）都有百億大案待推，估計今年10大建商總推案量可較去年成長7成左右，達2500億元水平。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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