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房市冷 銀行房貸資本計提可望調低 |
| 2016-03-03 |
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金管會昨邀國內23家非金控銀行負責人進行政策座談。有業者表示，當前房市交易已冷卻，建議調整銀行不動產風險權數之計算規定，包括降低自用及非自用住宅的資本計提；金管會允諾，將進一步研議可行性與影響。 金管會允諾研議 調降銀行房貸的資本計提，會有何影響？國銀業者表示，銀行放的房貸越多，要自提風險資本就越多，若能降低，銀行除了可運用資金變多，同時也會提高房貸放款意願。 金管會銀行局局長詹庭禎表示，昨有國銀業者建議，將銀行房貸的自用住宅之資本計提，從目前45％降低至35％，非自用住宅從100％降至45％。 詹庭禎說，有關不動產風險權數之資本計提部份，2011年3月曾進行調整，當時國內房市過熱，貸款風險權數增加後，可讓銀行不動產貸款更為謹慎。他強調，當初不是在打壓房價，是避免銀行授信過度集中不動產，及妥善風險控管。 但詹庭禎直言，因目前房市交易較淡，國銀業者認為，風險已大幅降低，既然如此，房貸資本計提的標準，也應隨著時空環境進行調整。 詹庭禎說，金管會近日就會進行研議與討論，評估整體影響性及必要性；此外，還會洽詢相關部會意見。 新聞資料來源：自由時報 |
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