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防災型都更 消防道路、避難點優先 |
| 2016-03-02 |
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台南震災引發各界對居住安全關注，新北市政府昨天提出防災型都更七大行動方案，包括簡化簡易都更程序、提高經費補助等，市長朱立倫說，將配合中央公布土壤液化潛勢區，預計三個月後將提出防災型都更配套方案，最快七月一日公布執行細節和申請條件，讓民眾能加速自主更新。 七大行動方案包括：篩選策略地區示範公辦都更、提高補助經費協助自力都更、縮減程序及鬆綁法令加速簡易都更、老屋健檢與結構補強一條龍服務、整建維護耐震補強同時進行、防災道路與避難點優先取得，及都市更新推動師蹲點輔導。 城鄉局長邱敬斌表示，待中央公布土壤液化潛勢區，市府將針對災害風險密集區域，選出都更策略地區，並搭配中繼住宅，中繼宅來源為社會住宅，解決都更重建期間居住問題。 為鼓勵民眾自主更新，針對有意願自辦都更的社區，派輔導團隊進駐協助，且補助自力更新委員會的額度，研議從兩百八十萬元提高至六百萬元，目前正在修法，並建立都更媒合平台。 此外，新北市一○二年八月起實施簡易都更政策，至今僅五案動工，遭質疑成效不彰。邱敬斌說，市府研擬簡化程序，針對致災風險高的地區鬆綁法令，例如免送都市設計審議，節省一至三個月行政作業時間，或有條件放寬至臨路八公尺以下可申請，提高誘因。 另外，部分未徵收開闢的公共設施保留地或瓶頸道路，恐阻礙消防救災功能，考量都市防災與老舊地區公共安全，將參照消防局列管的狹小巷道不易搶救地區，透過容積移轉許可審查制度，加速取得土地。 新北市都市更新學會理事長蔡仁捷說，贊同市府鬆綁法令，以簡易都更為例，基地規模通常較小，要達到都市設計審議門檻較高，若免此程序，有助加速推動，放寬八公尺以下道路申請，可鼓勵老舊社區主動參與；此外，自力都更面臨最大挑戰是資金不足，初期找建築師設計規劃須由民眾付費，提高補助金額能大幅增加誘因。 新聞資料來源：自由時報 |
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