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內科西湖段廠辦空置率不到2%
2016-02-26
　　 瑞普萊坊發表商用不動產市場最新調查，內湖科技園區廠辦西湖段的平均租金每月每坪約1,239元，空置率僅約1.65%，四年來空置率下降4.38個百分點，西湖段幾乎滿租。鄰近西湖段的文德段表現也相當優異，平均租金每月每坪約1,028元，空置率僅有約6.58%。
　　
　　 過去四年來，西湖段的空置率從2012年的約6.03%下滑至2015年第四季的約1.65%，空置面積大幅減少。瑞普萊坊工業暨零售物業代理部總監李誠慶表示，高科技的資通訊產業及製造業仍是台灣產業主力之一，這些企業對於廠辦向來有強烈需求，且全球的科技產業前景仍然看好，代工及設計等高科技廠商對於廠辦的需求仍高。
　　
　　 西湖段缺乏新供給，也讓文德段及舊宗段去化情形加速，過去一年來文德段及舊宗段的空置率分別大幅下降約6.59個百分點及13個百分點。李誠慶表示，目前大型的辦公室面積新需求要往文德及舊宗找尋，移入的租戶帶動文德段及舊宗段辦公室去化，預期未來一年內科總空置率將會進一步下降。

新聞資料來源：經濟日報
 
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