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列不可建築用地 國家將補償 |
| 2016-02-23 |
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未來《國土計畫法》上路，內政部長陳威仁表示，對於國土破壞很厲害地區，未來一旦改劃設為國土保育地區，導致先前合法興建建築及用地改劃為非可建築用地，將由國家提供補償。 作為我國國土利用最高指導原則的《國土計畫法》已獲立法院通過，未來國土將只劃分為「國土保育」、「海洋資源」、「農業發展」、「城鄉發展」等四種功能分區。內政部表示，為減緩新管制對民眾衝擊，將設置「國土永續發展基金」，10年內編列500億元預算，給予民眾適當補償。 未來實施新的國土管理，勢會影響民眾現有權益。內政部官員表示，若未來被劃設功能分區土地與現行不同，例如某些現已開發山坡地改劃為國土保育土地，其建築物與設施若屬區域計畫實施前就已存在，或區域計畫實施後合法申請設置，可維持原來使用。若屬於區域計畫實施後的非法建築或設施等違建，不會就地合法，將進行拆除。 外界關切未來《國土計畫法》上路後，清境農場的民宿是否會拆除？陳威仁表示，若該區被列為國土保育範圍，就不能開發；何處會被列為保育區域，仍需要詳細環境敏感調查、圖資等資料齊全之後，才會劃定國土功能分區。陳威仁表示，國土功能分區公布後，座落在國土保育區內、原屬於合法使用者，若被要求變更使用方式，依法將給予補償。 營建署綜合計畫組組長林秉勳解釋，清境民宿大多為農牧用地申請農舍，已經取得執照合法興建，但進一步擴充範圍就屬於非法使用。假若未來民宿被劃入國土保育區，變成非建築用地，合法的農舍若拆除或限制使用，將給予補償，但非法擴充者會被公權力取締、強制拆除。內政部表示，「國土永續發展基金」將落實使用者付費原則，以使用許可案件收取國土保育費。 新聞資料來源：經濟日報 |
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