| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.15.15.91 [回首頁] |
|
維冠重建蓋更高 災民不敢住 南市府評估都更 住戶盼快發善款 |
| 2016-02-16 |
| |
|
台南市永康區的維冠金龍大樓倒塌，造成114人死亡、永大路交通中斷215小時，昨晨3時永大路終於恢復通車。台南市長賴清德昨視察時指出，若評估土壤沒問題，可以都更方式原地重建，透過容積率獎勵制度，甚至可蓋得更高，但須進一步評估可行性。不過有住戶認為，「不敢住大樓了，蓋公園卡好」。 維冠大樓在大震時朝永大路倒塌，橫躺路面造成交通受阻，經日夜搶修，在昨日春節收假第一天恢復通車，附近店家說：「真有效率！原以為要1個月才能好。」 須經多數住戶同意 台南市長賴清德昨視察復原進度，工務局長吳宗榮指出，經搶修至昨晨3時鋪上柏油恢復通車，現場則會繼續開挖到原先的地下室後，便架圍籬暫停施工。自來水公司昨已展開埋管作業。 災區是否要都更重建？賴清德說，以維冠大樓為例，若多數住戶同意原地重建，可以都更方式進行，但必須經建築師、結構技師評估可以蓋多高，並顧及住宅安全；反之就要另覓地點，在經費允許情況下，市府會協助住戶重建家園。 「現只敢睡在1樓」 南市都市發展局局長吳欣修指出，重建經費除了受災戶可申請低利融資，都更計畫也有專案補助款500萬元，精算後再適度向賑災委員會討論是否動支善款，「會選擇最有利的方式，來降低災民的負擔」。 不過受災住戶看法不一，I棟10樓蕭小姐表示，附近生活機能不錯，異地重建得重新適應，希望能回到這充滿回憶的地方，但建議市府能提高救濟金額度，讓災民得以過活。C棟12樓李小姐說「住高就怕，我現在只敢睡在1樓客廳……」，因為災後陰影太深太重，更何況有100多條人命喪生，光想就毛，建議改建廟或公園比較妥當。A棟9樓30歲張姓健身教練也說：「不敢再住大樓了！」市府不用浪費時間蓋公寓大廈，應盡速發放善款來協助災戶定居，降低房貸等經濟壓力。 附近商家則認為原地重建影響生意有限，市府要做的是盡快消除居民居住恐慌，「有不少人都想搬家了」。 嘆繳完房貸就震垮 除維冠大樓全倒外，還有五棟大樓面臨拆除重建命運，在歸仁區的幸福大樓，昨展開拆除，預計4個工作天完成，昨午有楊姓女住戶在場關心，她嘆說，去年才繳完房貸，那知今年就遇上地震，雖盼能原地重建，但其他屋主擔心重建後賣相差，不打算重建，讓她頗失望。 新化區京城銀行大樓的拆除已告一段落，但要全部清除，恐怕還要1個月。在台南東區大智里的住商混合大樓，1樓為傳統市場，2到5樓為住家，約有50戶，雖未有重大傷亡，但因區公所判定是危樓，預計今召開住戶協調會，明天拆除。 重大災變都更程序 ◎須取得二分之一住戶同意 ◎送都市更新事業計劃，並成立委員會 ◎市府審查資料，核准後予以容積獎勵 ◎開始動工興建 ◎完工後進行財務估算 資料來源︰台南市政府 新聞資料來源：蘋果日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |